일본으로 이사하기? 내진이 걱정 되십니까? 1981 년 이후에 건설된 건물을 선택하십시오. 【JAPANBOX】
주요 핵심:
・ 내진에 관한 일본 법의 변화
・ 건물이 노후화 됨에 따라 건물에 생기는 현상
일본에서 지진에 안전한 집을 찾을 때 고려해야 할 두 가지 핵심 요소는 건물의 연대와 건물의 건축 방법입니다. 이 기사에서는 살 곳을 선택할 때 이러한 각 측면이 왜 매우 중요한지 설명합니다.
건물의 나이
내진성은 건물의 나이에 따라 다릅니다. 이에 대한 두 가지 이유가 있습니다. 건설 법 변경과 자연 악화입니다.
건축 기준법의 변경
1981 년에 새로운 내진 표준으로 알려진 건축 표준 법이 개정되었습니다. 국무조정실의 “방재에 관한 정보”페이지에 따르면 이 새로운 표준은 이전 표준보다 더 엄격한 버전입니다. 미래의 모든 지진이 과거의 지진보다 강할 것이라는 가정하에 설계 되었으므로 보다 더 엄격한 건축 기준이 필요합니다. 이 때문에 1981 년 이후에 지어진 건물들을 살펴보면 내진 건물을 찾을 수 있습니다.
새로운 표준 법은 대규모 지진 (일본 신도 규모의 진도 6 ~ 7)에 의한 건물 붕괴 및 손상을 방지하기 위해 만들어졌습니다. 지진 강도가 5 이하인 지진은 피해가 거의 또는 전혀 발생하지 않는다고 가정됩니다. 1995년에 발생한 한신 – 아와지 대지진의 여파에서 이러한 새로운 표준의 우월성이 증명되었습니다. 이 자연 재해에 따르면, 새로운 내진 표준 법의 조건을 충족하는 1981년도 이후의 건물들이 덜 손상되었음을 발견했습니다.
노후화
1981 년 이후 건축 기준법이 변경되었고, 또한 시간이 지남에 따라 건축물의 구조가 자연적으로 노후화 되기 때문에 건물의 연식이 중요합니다.
건물 수명
건물이 오래 지어진 것 일수록 더 악화됩니다. 노화 속도는 건물의 건축자재에 따라 다릅니다. 와세다 대학의 고마츠 교수의 최근 연구 “건물의 평균 수명 추정”(일본 기사)에 따르면 목조 주택의 평균 수명은 64 년입니다. 일본 국토교통성의 ‘중고 주택 유통 촉진 · 이용 연구단’ 연구에 따르면 철근 콘크리트의 경우에는 평균 수명이 68 년으로 밝혀졌습니다. 수명을 다한 건물은 지진에 의해 약해 질것입니다.
수리 및 유지 보수
노후화 외에도, 건물 손상을 위해 수행한 주요 수리 및 유지 보수를 확인하는 것도 중요합니다. 잘 관리되지 않은 건물은 연령에 관계없이 지진 피해에 더 취약 할 수 있습니다. 따라서 계약을 체결하기 전에 건물의“대규모 수리 기록”과“정기 유지 보수”에 대해 물어 보는 것이 좋습니다. 건물의 수리 및 유지 보수를 확인하는 것은 건물의 상태를 정확하게 판단하는 데 도움이 됩니다.
건물의 구조
건물이 건설되는 방식 (나무이든 콘크리트이든)은 건물의 수명에 큰 역할을 합니다. 또한 건물의 구조가 지진의 영향을 받는 방식을 변경합니다. 일본에는 내진, 진동 감쇠 및 지진 차단의 세 가지 구조 형태가 있습니다. 다음은 각각의 특징을 요약 한 것입니다.
구조의 유형
지진 방지
내진 구조에서 건물 내의 기둥과 빔은 지진을 견딜 수 있을 만큼 강하도록 설계되었습니다. 그러나 여전히 건물 내에서 눈에 띄는 흔들림과 가구의 움직임이 있습니다.
진동 감폭
진동 감폭 구조에서 “댐퍼” 라는 구성 요소가 지진의 흔들림을 흡수합니다. 진동 감폭 구조에서 경험하는 움직임의 양은 내진 건물의 움직임과 비슷하지만, 기둥과 빔의 손상이 감소됩니다.
지진 차단
내진 구조에서 적층 고무는 건물의 바닥과 지면 사이에 설치됩니다. 이것은 지진의 흔들림에 의해 건물이 직접적으로 영향을 받는 것을 방지합니다. 결과적으로 건물은 덜 움직입니다. 이러한 종류의 구조는 내진 및 진동 감폭 구조보다 눈에 띄게 덜 흔들려 주민들에게 더 나은 안전과 마음의 평화를 제공하므로 적극 권장됩니다.
결론
임대 아파트를 찾을 때 자연 재해 시 개인의 안전을 고려하는 것이 중요합니다. 1981 년 이전에 지어진 부동산은 건축법의 변화와 자연 붕괴로 인해 더 위험합니다. 또한 건물이 만들어진 방식은 건물이 지진 활동에 반응하는 방식에 큰 영향을 미칩니다. 가장 안전한 집을 찾기 위해 부동산을 찾을 때이 지침을 참조하십시오.
