준비를 해 두면 순조롭게 신청할 수 있다! 일본의 임대 계약에 필요한 서류

일본에서 임대 주택을 빌릴 때에는 많은 서류가 필요합니다. 외국 국적의 경우에는 필요한 서류도 많이 있습니다. 입주 신청시에 필요하므로 거주지를 찾기 시작했을 때, 빨리 준비하는 것이 좋습니다.

신청시에 제출 한 서류를 바탕으로 임대인 또는 관리 회사가 입주 심사를 거쳐 승인이 되면 임대 주택을 빌릴 수 있게 됩니다.

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본인 확인을 위해 아래 서류의 준비가 필요합니다.

・여권

본국에서 발급된 도항 증명서이자 신분증으로도 사용됩니다.

・재류 카드 또는 특별 영주자 증명서

일본에서 90 일 이상 체류가 허가된 분에게 일본의 법무 대신이 교부하는 IC 카드입니다. 또한, 특별 영주자는 재류 카드 대신 특별 영주자 증명서가 교부됩니다.

・주민등록 등본

임대 주택 관리 회사에 따라서는 주민등록 등본의 제출을 요구하는 경우도 있습니다. 주민등록 등본은 해당 지자체로 이전하고 14 일 이내에 원칙적으로 본인이 주민등록을 해야 합니다. 절차시에는 재류 카드 또는 특별 영주자 증명서가 필요합니다.

・근무 증명서

근무처가 증명하는 서류로 임대차 계약을 체결하는 본인이 취업하였음을 증명합니다.

・취업 자격 증명서

근로 자격 증명서라고 할 수 있습니다. 일본의 법무 대신이 증명하는 것으로, 본인이 수익을 얻고 취업할 수 있는 자격을 증명하는 서류입니다.

・재학 증명서

학생은 재학중인 학교로부터 발급받을 수 있는 서류로, 재학하고 있는 것을 증명합니다.

・자격 외 활동 증명서

유학생이나 다른 재류 자격을 가진 사람으로 인정받고 있는 활동 이외의 수입을 얻는 활동을 하고자 하는 분들에게 교부하는 증명서입니다. 유학생은 근무처가 특정되어 있지 않더라도 교부됩니다. 유학생이 아닌 분은 직장에 취직이 내정된 시점에서 신청하면 교부됩니다.

교부는 출입국 재류 관리청이 실시합니다만, 수속은 각지의 출입국 재류 관리국 또는 지국 등에서 실시합니다.

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・회사원 등의 분

원천 징수 표 또는 급여 증명서를 직장에서 교부 받을 수 있습니다.

・개인 사업 등의 분

거주 세무서에 제출한 전년도의 확정 신고서 사본 또는 세무서가 발행한 납세 증명서를 제출합니다.

・앞으로 취직하실 분

급여 지급 증명서 또는 급여 예정 증명서를 직장에서 교부 받을 수 있습니다.

・무직이신 분

본국의 부모 등으로부터의 송금 증명서, 장학금 지급 증명서, 예 적금 통장 사본 등을 제출합니다.

임대 계약이나 신청시에 필요한 서류를 알고 미리 준비해 두면 자신이 원하는 매물에의 입주가 순조롭게 진행될 가능성이 높아집니다. 부동산 회사 직원 분에게도 상담을 하면서 미리 준비하십시오. JAPANBOX는 당신이 일본에서 마음에 드는 방을 찾을 수 있기를 바랍니다!